您好，欢迎使用“榕e租”软件及服务！“榕e租”应用软件的展现形式包括但不限于微信公众号、网页、APP等，是由广州农村商业银行股份有限公司及其运营合作企业（深圳市中证云星智慧物联科技有限公司）联合运营。本协议的修改权归属广州农村商业银行股份有限公司，如果您不同意本协议的任何内容，或者无法准确理解相关条款的含义，请不要进行后续操作。在使用“榕e租”各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本协议。如果您使用“榕e租”服务，您的使用行为将被视为理解并同意本协议的全部内容，确认承担由此产生的一切法律后果。
1．协议中“榕e租”平台，是根据相关法律、法规为拥有出租房屋需求的出租方及有租住需求的承租方提供一个在线信息服务平台，供其信息发布和交流（以下简称“本服务”）。
2．本协议内容包括协议正文及所有“榕e租”平台已经发布的或将来可能发布的各类规则。所有规则为本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。如上述各类规则等与本协议有冲突，则以后发布者为准。
3．使用“榕e租”服务前，您应认真阅读本协议内容，承诺接受并遵守本协议的约定。使用“榕e租”服务的行为即视为您理解并接受本协议（即本协议对您产生约束），届时您不应以未阅读本协议的内容或者未获得“榕e租”对您问询的解答等理由，主张本协议无效，或要求撤销本协议。如您不同意本协议的约定，您应立即停止注册程序或停止使用“榕e租”服务。
4．“榕e租”保留随时修改服务协议的权利，有权依据法律、法规、规章或业务需要对“榕e租”的服务内容、操作流程或收费标准等进行调整，一旦条款内容发生变动，您有必要对最新的“榕e租”服务协议条款进行仔细阅读，同意协议变更后，即可继续使用“榕e租”服务。如您不同意相关变更，应当立即停止使用“榕e租”的各项服务。经修订的协议一经您授权“同意”后，立即自动生效。各类规则会在发布后生效，亦成为本协议的一部分。
5．您接受并使用“榕e租”各项服务时，除遵守本协议外，仍需遵守此服务其它各类相关规则，且您的使用行为受其约束。
依照本协议要求，于“榕e租”登记注册的用户（亦称“注册用户”），须同意以下服务条款，方有资格享受“榕e租”提供的相应服务，并受本协议条款的约束。
1．在您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议并完成全部注册程序后或以其他“榕e租”允许的方式实际使用“榕e租”服务时，您即成为“榕e租”用户（亦称“用户”“注册用户”）。
2．为使用“榕e租”向您提供的服务，您必须自行配备上网所必需设备，包括计算机、调制解调器或其他必备上网装置；自行承担电话费用、网络费用，以及在使用服务过程中形成的其他一切费用。
3．您确认，在您完成注册程序或以其他“榕e租”允许的方式实际使用“榕e租”服务时，您应当是具备完全民事权利能力和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若您不具备前述主体资格，则您及您的监护人应承担因此而导致的一切后果，且“榕e租”有权注销（永久冻结）您的“榕e租”账户，并向您及您的监护人索赔。“榕e租”建议任何未满18周岁的未成年人参加网上活动应事先取得其监护人的同意并遵守《青少年网络文明公约》。
4．您需对您的“榕e租”账户设置用户名和密码，通过该用户名密码或与该用户名密码关联的其它用户名密码登陆“榕e租”网站。您设置的用户名不得侵犯或涉嫌犯他人合法权益。
5．“榕e租”的登陆用户名及密码只供注册用户使用，注册用户有责任维护其用户名和密码的保密性和安全性。您应对您的用户名和密码的安全，以及对通过您的用户名和密码实施的行为承担全部责任。除非有法律规定或司法裁定，且征得“榕e租”的同意，否则，用户名和密码不得以任何方式转让、赠与或继承。
6．若您发现用户名和密码丢失、被盗，或任何人未经取得同意不当使用您的账户或有任何其他可能危及您账户安全的情形时，您应当立即以有效方式通知“榕e租”，要求“榕e租”暂停相关服务。因注册用户自身原因造成的账户失密，应由注册用户承担直接和间接的责任，“榕e租”对其产生的后果（包括但不限于您的任何损失）不承担任何责任。如“榕e租”监测到非授权用户使用注册用户名及密码登录本平台，“榕e租”有权暂停或取消此账号登录权限，并对失密原因进行调查。
7．使用“榕e租”服务时，您必须遵守《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国著作权法》、《计算机信息系统国际联网保密管理规定》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》等相关法律法规的规定。如“榕e租”有任何合理理由认为您的行为可能违反相关法律法规规章等，“榕e租”有权在任何时间，不经事先通知终止向您提供服务。
8．为保障您的合法权益，避免在服务时因您的注册资料与真实情况不符而发生纠纷，注册时，您应当按照法律法规要求或注册页面的提示，准确填写并及时更新您提供的联系电话等联系方式及其它注册资料，以便“榕e租”或其他注册用户与您进行有效联系。因通过这些联系方式无法与您取得联系，导致您在使用“榕e租”下服务过程中产生任何损失或增加费用的，应由您完全独自承担。如您的资料发生变更，您应及时更新您的资料，以使之真实、及时、完整和准确。若您提供的资料存在任何错误、不实、过时、不完整的情况，或者“榕e租”有任何合理理由认为您的资料存在上述问题，造成难以提供服务的，“榕e租”有权向您发出询问或要求改正的通知，并有权直接做出删除相应资料的处理，直至中止、终止对您提供部分或全部“榕e租”服务。“榕e租”对此不承担任何责任，您将承担因此产生的任何直接或间接支出。
9．您有权随时对自己的个人资料进行查询、修改和删除。为服务安全考虑，用户名不支持自行更改，如确有需要，由平台修改更新。
1．“榕e租”专注于为拥有出租房屋需求的出租方及有租住需求的承租方提供一个在线信息服务平台，供其信息发布和交流。本协议中出租方指通过“榕e租”发布其房源信息，并为承租方提供房屋租赁（短期）服务的自然人或法人及非法人组织注册用户；本协议中的承租方是指通过“榕e租”（含APP）承租出租方房屋的注册用户。
2．本网站各项服务的所有权和运作权归广州农商银行拥有。除非本服务条款另有其他明示规定，增加或强化目前本服务的任何新功能，包括所推出的新产品，均受到本服务协议之规范。
3．“榕e租”仅为用户提供展示其房源信息服务平台。您了解且明白，“榕e租”上所有信息均为出租方或承租方自由发布，您务必自行核查发布信息的准确性、真实性以及合法性。“榕e租”并不对所发布信息、双方签订的合同收费、服务条款等内容的准确性、真实性和合法性承担法律责任。用户应对自行发布的信息的准确性、真实性以及合法性负责，如您发现该等发布的信息为虚假、违法信息，请立即向“榕e租”举报，“榕e租”将采取删除与屏蔽，以及其他相应的技术和法律手段阻止此类信息的发布。“榕e租”不对用户所发布的信息的删除或储存失败负责。
4．因出租方或承租方所发布信息欠缺准确性、真实性和合法性导致您的合法权益受到损害的，“榕e租”不承担任何法律责任，但可根据实际需要配合进行信息的核实与调取；“榕e租”对您与出租方或承租方间缔结的任何合同、协议、契约等均不作为参与方或见证方，因上述合同，协议或契约的履行产生的任何争议，“榕e租”不承担任何法律责任，但可根据实际需要配合进行信息的核实与调取。
5．关于房屋守则，出租方有权针对其发布的房源制定房屋守则，但其房屋守则内容不得违反国家法律法规、本协议内容及“榕e租”发布的各项规则。承租方预订房源前，应当仔细阅读拟预订房源的房屋守则，并在租住期间严格遵守相应房屋守则，如因承租方违反相应房屋守则，导致出租方向承租方主张任何责任的，承租方应当自行承担，“榕e租”不因此承担任何法律责任。
6．您了解并同意，本服务仅依其当前所呈现的状况提供，对于任何用户通讯或个人化设定之失效、删除、传递错误、未予储存或其他任何问题，“榕e租”均不承担任何责任。“榕e租”保留不经事先通知为维修保养、升级或其他目的暂停本服务任何部分的权利。
7．您授权“榕e租”，除法律法规另有规定之外，将您提供给“榕e租”的信息和享受“榕e租”服务而产生的信息（包括本协议签署之前提供和产生的信息）等，提供给“榕e租”及您享受服务对应第三方服务商；，为客户提供服务、推荐产品、开展市场调查与信息数据分析等。“榕e租”将与共享您信息的合作伙伴签署严格的保密协议，并采取一切措施保护信息安全。
8．榕e租并不对双方签订的合同收费、服务条款等内容的准确性、真实性和合法性承担保证责任，但可根据实际需要配合进行信息的核实与调取。
1．在“榕e租”上使用“榕e租”服务过程中，您承诺遵守以下约定：
（1）在使用“榕e租”服务过程中实施的所有行为均遵守国家法律、法规等规范文件及“榕e租”各项规则的规定和要求，不违背社会公共利益或公共道德，不损害他人的合法权益，不违反本协议及相关规则。您如果违反前述承诺，产生任何法律后果的，您应以自己的名义独立承担所有的法律责任，并确保“榕e租”免于因此产生任何损失。
（2）不发布国家禁止发布的信息（除非取得合法且足够的许可），不发布涉嫌侵犯他人知识产权或其它合法权益的信息，不发布违背社会公共利益或公共道德、公序良俗的信息，不发布其它涉嫌违法或违反本协议及各类规则的信息。
（3）不对“榕e租”网站上的任何数据作商业性利用，包括但不限于在未经“榕e租”事先书面同意的情况下以复制、传播等任何方式使用“榕e租”上展示的资料。
（4）不使用任何装置、软件或例行程序干预或试图干预“榕e租”的正常运作或正在“榕e租”上进行的任何活动。您不得采取任何将导致不合理的庞大数据负载加诸“榕e租”网络设备的行动。
（5）不使用网络服务作非法用途。
（6）不干扰或混乱网络服务。
（7）遵守所有使用网络服务的网络协议、规定、程序和惯例。
2．您了解并同意：
（1）您违反上述承诺时，“榕e租”有权依据本协议的约定，做出相应处理或终止向您提供服务，且无须征得您的同意或提前通知予您。
（2）根据相关法令的指定或者“榕e租”服务规则的判断，您的行为涉嫌违反法律法规的规定或违反本协议和/或规则的条款的，“榕e租”有权采取相应措施，包括但不限于直接屏蔽、删除侵权、单方解除本协议，停止提供相应服务。
（3）对于您在“榕e租”实施的行为，包括您未在“榕e租”上实施但已经对“榕e租”及“榕e租”平台的其他注册用户产生影响的行为，“榕e租”有权单方认定您行为的性质及是否构成对本协议和/或规则的违反，并据此采取相应的处理措施。
（4）对于您涉嫌违反承诺的行为对任意第三方造成损害的，您均应当以自己的名义独立承担所有的法律责任，并应确保“榕e租”免于承担因此产生的损失或增加的费用。
（5）如您涉嫌违反有关法律或者本协议之规定，使“榕e租”遭受任何损失，或受到任何第三方的索赔，或受到任何行政管理部门的处罚，您应当赔偿广州农商银行因此造成的全部损失及（或）发生的费用，包括但不限于广州农商银行实际支付合理的鉴定费、评估费、律师费用等。
1．您不得利用“榕e租”危害国家安全、泄露国家秘密，不得侵犯国家社会集体的和公民的合法权益，不得利用“榕e租”制作、复制和传播下列信息：
（1）煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的；
（2）煽动颠覆国家政权，推翻社会主义制度的；
（3）煽动分裂国家、破坏国家统一的；
（4）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
（5）捏造或者歪曲事实，散布谣言，扰乱社会秩序的；
（6）宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的；
（7）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，或者进行其他恶意攻击的；
（8）损害国家机关信誉的；
（9）其他违反宪法和法律法规的；
（10）未经“榕e租”同意许可进行商业广告行为的。
2．在接受“榕e租”服务的过程中，您不得从事下列行为：
（1）发表、传送、传播、储存侵害他人知识产权、商业秘密权等合法权利的内容。包含但不仅限于病毒、木马等可能对“榕e租”系统造成伤害或影响其稳定性的内容；
（2）传法、散布或以其他方式实现传播含有受到知识产权法律保护的图像、相片、软件或其他资料的文件；
（3）上载、张贴、发送或传送任何非法、反动、淫秽、粗俗、猥亵的，胁迫、骚扰、中伤他人、诽谤、侵害他人隐私或诋毁他人名誉或商誉的，种族歧视、危害未成年人或其他不适当的信息或电子邮件，包括但不限于资讯、资料、文字、软件、音乐、照片、图形、张贴、信息或其他资料；
（4）上载、发送电子邮件或以其它方式传送无权传送的内容（例如内部资料、机密资料）；
（5）使用任何包含有通过侵犯商标、版权、专利、商业机密或任何一方的其他专有权利的方式，利用本“软件”获得图像或相片的资料或信息；
（6）进行危害计算机网络安全的行为，包括但不限于：使用未经许可的数据或进入未经许可的服务器／账号；未经允许进入公众计算机网络或者他人计算机系统并删除、修改、增加存储信息；未经许可，企图探查、扫描、测试本平台系统或网络的弱点或其它实施破坏网络安全的行为；企图干涉、破坏本平台系统或网站的正常运行，故意传播恶意程序或病毒以及其他破坏干扰正常网络信息服务的行为；
（7）修改或伪造软件作品运行中的指令、数据、数据包，增加、删减、变动软件的功能或运行效果，不得将用于上述用途的软件通过信息网络向公众传播或者运营；
（8）在未经“榕e租”书面明确授权前提下，出售、出租、散布、转移或转授权软件和服务或相关的链接或从使用软件和服务或软件和服务的条款中获利，无论以上使用是否为直接经济或金钱收益；
（9）违背“榕e租”页面公布之活动规则，包括但不限于发布虚假信息、作弊或通过其他手段进行虚假交易；
（10）冒充任何人或机构，或以虚伪不实的方式谎称或使人误认为与任何人或任何机构有关；
（11）伪造标题或以其他方式操控识别资料，使人误认为该内容为“榕e租”所传送；
（12）跟踪或以其他方式骚扰他人；
（13）其它被“榕e租”视为不适当的行为。
3．“榕e租”声明用户的系统记录有可能作为用户违反法律及／或本协议的有效法律证据。“榕e租”有权在下述情况下，对内容进行保存或披露：
（1）法律程序所规定；
（2）本服务条款规定；
（3）被侵害的第三人提出权利主张
（4）为保护“榕e租”、其使用者及社会公众的权利、财产或人身安全；
（5）其他“榕e租”认为有必要的情况。
1．网站和服务中的所有知识产权（包括著作权、专利、商标、服务标识、商号、设计，不论是否已登记注册）、网站中的信息内容或作为服务内容的信息、运营的数据库、所有网站设计、文字和图表、软件、照片、录像、音乐、声音及其前述组合，以及所有软件编译、相关源代码和软件（包括小应用程序和脚本）均为“榕e租”（或“榕e租”的许可方）的财产。
2．未经“榕e租”许可，任何人不得擅自（包括但不限于以非法的方式复制、传播、展示、境像、上载、下载）使用网站和服务中的所有知识产权，亦不得以任何方式出售、出租或转租，用于制作改编作品、或以任何方式开发利用。否则，“榕e租”将依法追究其法律责任。
3．网站页面上的文学和艺术作品的作者已主张其为该等作品的作者，从而享有相关的人身权利。
“榕e租”尊重用户的个人隐私权，具体细则见《榕e租用户隐私政策》。
1．您同意，“榕e租”基于平台服务的安全性、合法性，有权不经事先通知而中止、终止向您提供部分或全部“榕e租”服务，暂时冻结或永久冻结（注消）您的账户，且无须为此向您或任何第三方承担任何责任。如发生下列任何一种情形，“榕e租”有权单方面中断或终止向用户提供服务而无需通知用户，如因此给其他用户和/或榕e租造成的损失，您应承担赔偿责任：
（1）用户违反《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机软件保护条例》，以及《互联网新闻信息服务管理规定》等有关计算机及互联网规定的法律和法规、规章；
（2）用户违反本服务协议中规定的用户管理或（和）“榕e租”使用规范；
（3）注册信息中的主要内容不真实或不准确或不及时或不完整；
（4）未经“榕e租”同意，将“榕e租”平台用于商业目的；
（5）“榕e租”终止向您提供服务后，您涉嫌再一次直接或间接或以他人名义注册为“榕e租”用户的；
（6）本协议（含规则）变更时，您明示并通知“榕e租”不愿接受新的服务协议的；
（7）其它“榕e租”认为应当终止服务的情况。
2．您有权向“榕e租”要求注销您的账户，经“榕e租”审核同意的，“榕e租”注销您的账户，届时，您与“榕e租”基于本协议的合同关系即终止。您的账户被注销后，“榕e租”没有义务为您保留或向您披露您账户中的任何信息，也没有义务向您或第三方转发任何您未曾阅读或发送过的信息。
3．您同意，您与“榕e租”的协议关系终止后，“榕e租”仍享有下列权利：
（1）在您主动注销账户之后，我们将停止为您提供商品或服务，根据适用法律的要求删除您的个人信息，或使其匿名化处理；
（2）您在使用“榕e租”服务期间存在违法行为或违反本协议和／或规则的行为的，“榕e租”仍可依据本协议向您主张权利。
4．“榕e租”中止或终止向您提供“榕e租”服务后，对于您在服务中止或终止之前的交易行为依下列原则处理，您应独立处理并完全承担进行以下处理所产生的任何争议、损失或增加的任何费用，并应确保“榕e租”免于因此产生任何陨失或承担任何责任、费用：
（1）您在服务中止或终止之前已经上传至“榕e租”的房屋尚未交易的，“榕e租”有权在中止或终止服务的同时删除此房屋的相关信息；
（2）您在服务中止或终止之前已经与其他注册用户达成租赁合同，但合同尚未实际履行的，“榕e租”有权删除此房屋的相关信息，同时将相关情形通知您的交易相对方；
（3）您在服务中止或终止之前已经与其他注册用户达成租住合同且已部分履行的，“榕e租”有权决定是否中止或终止服务、删除此房屋的相关信息或强制取消订单，同时将相关情形通知您的交易相对方。
1．本网站信息服务条款要与中华人民共和国的法律解释一致。本协议之效力、解释、变更、执行与争议解决均适用中华人民共和国法律。如无相关法律规定的，则应参照通用国际商业惯例和（或）行业惯例。
2．因本协议产生之争议，应依照中华人民共和国法律予以处理。如发生本网站服务条款与中华人民共和国法律相抵触时，则这些条款将按法律规定重新解释，而其它条款则依旧保持其对用户的约束力。
3．了解到互联网的跨地域性，用户同意遵守当地所有适用的法规，包括但不限于关于网上行为及内容发布之法律法规。用户同意遵守与互联网服务相关地区（包括服务提供地、用户所在地等）所有适用的包括但不限于关于约束输出技术、数据之传输等法律法规。
4．如因在履行本协议或用户使用“榕e租”服务过程中发生争议的，用户应与房屋租赁合同相对方（交易相对方）或“榕e租”在线协商解决，如协商不成的，任何一方均可向房屋租赁主体所在地的法院提起诉讼。